Giá chống thấm tầng hầm

1. Tại sao cần chống thấm tầng hầm?

Tầng hầm có vai trò là nền móng cho các tòa nhà cao tầng. Đây còn là không gian có vai trò quan trọng phục vụ nhiều mục đích như:

• Hầm để xe: Với các khu vực đông dân, tầm hầm là chỗ để xe không còn xa lạ.
• Tầng hầm kinh doanh: Với các trung tâm lớn, tầng hầm còn làm khu vực kinh doanh tiện lợi.
• Kho lưu trữ hàng hóa: Các công ty, doanh nghiệp sản xuất thường tận dụng tầng hầm để chứa hàng, nguyên vật liệu.
• Không gian gia đình: Làm kho lưu trữ đồ dùng, vật dụng lâu ngày.

Với vị trí nằm sâu dưới lòng đất, tầng hầm chịu áp lực từ đất, nước ngầm và thời tiết, dễ gặp tình trạng thấm dột. Nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu, tầng hầm có thể nhanh chóng xuống cấp, ảnh hưởng đến sự an toàn và mỹ quan của cả công trình.

Chống thấm tầng hầm bảo vệ nền móng vững chắc

2. Thấm dột tầng hầm nguyên nhân do đâu?

Có nhiều nguyên do gây ra hiện tượng tầng hầm bị thấm. Tuy nhiên phổ biến nhất phải kể đến:

• Thiết kế chưa đúng kỹ thuật: Quy trình thiết kế không đảm bảo, chưa tuân thủ các tiêu chuẩn chống thấm từ đầu.
• Thi công chưa chuẩn: Chọn phương pháp chống thấm giá rẻ, vật liệu không đạt chuẩn làm thấm dột.
• Bê tông chất lượng kém: Quá trình đổ bê tông chưa đúng, tạo ra độ rỗng làm nước thấm vào.
• Thấm ngược do có mạch nước ngầm: Với các tầng hầm sâu, tình trạng thấm ngược từ mạch nước ngầm khá phổ biến..

Việc chống thấm tầng hầm không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn đảm bảo môi trường khô ráo, sạch sẽ, an toàn cho sinh hoạt và kinh doanh.

3. Chống thấm tầng hầm là gì?

Chống thấm tầng hầm là quá trình ngăn chặn nước xâm nhập vào không gian tầng hầm thông qua các phương pháp và vật liệu chuyên dụng. Là giải pháp quan trọng bảo vệ kết cấu công trình bền vững.

Thông thường, chống thấm tầng hầm được thực hiện qua hai phương pháp chính:

• Chống thấm thuận (từ bên ngoài): Ngăn nước từ môi trường xâm nhập vào tầng hầm.
• Chống thấm nghịch (từ bên trong): Xử lý từ môi trường bên trong tầng hầm để chống lại nước đã bị thấm vào.
• Dưới đây là một số cách chống thấm tầng hầm hiệu quả: 

3.1. Chống thấm tầng hầm bằng Sika

Sika là một trong những vật liệu chống thấm hàng đầu, được sử dụng rộng rãi trong các công trình tầng hầm nhờ khả năng chống thấm hiệu quả, tính đàn hồi tốt và độ bám dính cao.

Ưu điểm:

Dạng lỏng, dễ thi công, bám dính hoàn hảo lên bề mặt bê tông.

Khả năng thẩm thấu sâu, ngăn chặn nước thẩm thấu hiệu quả.

Đàn hồi, không lo co ngót, thời gian dùng lâi.

Quy trình thi công:

Chuẩn bị: Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, bảo vệ đường ống, chuẩn bị đầy đủ nguyên liệu và nhân lực.

Thi công:

Đục bỏ phần bê tông thừa, làm sạch sẽ bề mặt

Gia cố phần lỗ hổng, khe nứt  bằng hỗn hợp như Sika Latex và vữa đổ bù.

Quét lớp tạo dính lên bề mặt, chờ khô rồi tiếp tục quét 2-3 lớp hóa chất chống thấm, mỗi lớp cách nhau 3-4 tiếng.

Hoàn thiện: Thử nước, kiểm tra và bàn giao công trình.

3.2. Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm

Sơn chống thấm là giải pháp linh hoạt, áp dụng cho cả chống thấm thuận và nghịch.

Chống thấm tầng hầm với sơn chống thấm

Ưu điểm:

Dễ thi công, tiến hành trực tiếp lên bề mặt đơn giản.

Khả năng chống thấm vượt trội, chống nứt, bong tróc.

Tạo bề mặt bóng mịn, tăng tính thẩm mỹ.

3.3. Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Màng khò nóng thường được dùng cho các công trình có độ ẩm cao, chịu áp lực nước lớn.

Ưu điểm:

Độ bền cơ học cao, chịu nhiệt tốt.

Không bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi nhiệt độ, kháng UV.

Linh hoạt, co giãn tốt.

Quy trình:

Quét lớp tạo dính, sau đó dùng đèn khò làm nóng màng chống thấm để dán chặt lên bề mặt.

Lưu ý đảm bảo lớp màng phủ đều, không để phồng rộp.

3.4. Dùng màng tự dính chống thấm

Màng tự dính được áp dụng phổ biến nhờ thao tác đơn giản và hiệu quả cao.

Ưu điểm:

Dễ thi công, chỉ cần bóc lớp nilon và dán trực tiếp lên bề mặt.

Độ bám dính chắc chắn, không cần khò nóng.

3.5. Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất chuyên dụng

Hóa chất chống thấm giúp ngăn nước xâm nhập hiệu quả, phù hợp với các tầng hầm có độ ẩm cao.

Thi công chống thấm với hóa chất chống thấm

Ưu điểm:

Thẩm thấu sâu vào kết cấu, tạo thành lớp màng bảo vệ chắc chắn.

Thích hợp với các khu vực mặt như bê tông, gạch, xi măng.

3.6. Chống thấm ngược cho tầng hầm

Trong một số trường hợp đặc biệt, chống thấm ngược là phương pháp tối ưu.

Khi nào cần chống thấm ngược:

Khe tiếp giáp giữa 2 ngôi nhà khó xử lý

Bể ngầm chứa nước có nguy cơ thấm xuống tầng hầm.

Hố thang máy bị thấm.

Quy trình:

Làm sạch bề mặt, tạo độ ẩm.

Sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp như màng khò nóng hoặc hóa chất.

Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi nghiệm thu công trình.

Việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang gặp vấn đề về thấm dột tầng hầm, hãy liên hệ ngay với Chống thấm SCT để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!

4. Quy trình chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp của Chống thấm SCT

Tại Chống thấm SCT, chúng tôi luôn đặt chất lượng thi công chống thấm tầng hầm lên hàng đầu. Quy trình chống thấm được thực hiện nghiêm ngặt, đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu, giúp bảo vệ công trình dài lâu. Dưới đây là quy trình thi công chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp của chúng tôi:

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng thi công

Để đạt được hiệu quả chống thấm tối ưu, việc làm sạch bề mặt là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng.

Công việc cụ thể:

• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tầng hầm, loại bỏ bụi bẩn và dầu mỡ.
• Tầng hầm mới: Tiền hành đục bỏ lớp hồ vữa, lớp xi măng thừa.
• Tầng hầm cũ: Vá, trám lại các vết nứt và xử lý các điểm rò rỉ nước.
• Trước khi thi công để phải làm sạch bề mặt rồi để khô ráo, phẳng mịn.

Bước 2: Thi công chống thấm tầng hầm

Sau khi chuẩn bị kỹ lưỡng, chúng tôi tiến hành chống thấm tầng hầm bằng những phương pháp phù hợp nhất với yêu cầu của khách hàng.

Một số phương pháp thi công:

Sử dụng màng khò nóng: Đốt nóng màng chống thấm bằng đèn khò để dán trực tiếp lên bề mặt. Yêu cầu bám dính chắc chắn và độ dày màng theo chuẩn.

Sử dụng màng chống thấm tự dính: Bóc lớp nilon bảo vệ và dán màng lên bề mặt thi công. Chú ý lăn đều để loại bỏ bọt khí, tránh bong tróc.

Sử dụng hóa chất chống thấm: Quét hoặc phun hóa chất lên bề mặt tầng hầm. Tùy vào vật liệu dùng mà thi công 2-3 lớp để đạt độ bền cao nhất.

Bước 3: Thử nước và nghiệm thu

Sau khi hoàn thiện thi công chống thấm, chúng tôi tiến hành thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm của công trình.

Quy trình kiểm tra:

Bơm nước vào khu vực tầng hầm vừa thi công

Theo dõi trong vòng 24-48 giờ để đảm bảo không xảy ra hiện tượng thấm nước hay rò rỉ.

Khách hàng trực tiếp kiểm tra và nghiệm thu công trình dưới sự hướng dẫn của đội ngũ kỹ thuật.
Tiếp theo cùng tìm hiểu bảng giá giá chống thấm tầng hầm tại Chống thấm SCT!

5. Bảng báo giá chống thấm tầng hầm 2025 tại Chống thấm SCT

Nhằm mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng. Chống thấm SCt cập nhật bảng giá chống thấm tầng hầm mới nhất dựa theo hạng mục và giải pháp thi công: 

Tại sao nên chọn Chống thấm SCt?

• Đội ngũ kinh nghiệm: Kỹ thuật viên chuyên nghiệp, tận tâm trong từng khâu thực hiện.
• Giải pháp đa dạng: Tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu nhất đối với từng dự án.
• Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành chống thấm, đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Giá cả hợp lý: Giá chống thấm tầng hầm cạnh tranh, minh bạch, không phát sinh chi phí.

Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong việc bảo vệ tầng hầm, giữ cho không gian luôn khô ráo, bền vững trước mọi điều kiện thời tiết!