Chống thấm sàn mái bê tông
Thời tiết thay đổi thất thường
Sàn mái bê tông thường xuyên phải chịu tác động từ môi trường bên ngoài và sự thay đổi thất thường của khí hậu. Khi nhiệt độ biến đổi liên tục, sàn mái có thể bị giãn nở hoặc co lại, tạo ra các khe nứt và lỗ hổng trên bề mặt.
Trong mùa mưa, nước có khả năng thấm qua các vết nứt này, rò rỉ xuống trần nhà và tích tụ dưới lớp sàn mái. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho rêu mốc, vi khuẩn và các loại nấm phát triển, gây hại đến cấu trúc công trình.
Hệ thống thoát nước không đảm bảo
Khi lỗ thoát nước bị nghẽn, nước mưa không thể thoát nhanh, gây ra tình trạng ứ đọng trên sàn mái. Nếu nước tồn đọng quá lâu, nó có thể ngấm vào các khe hở, gây thấm nước vào bên trong nhà.
Vật liệu xây dựng kém chất lượng
Việc sử dụng vật liệu không đạt chuẩn hoặc có chất lượng thấp trong quá trình thi công là nguyên nhân hàng đầu khiến sàn mái bê tông dễ bị thấm. Những loại vật liệu này thường không đủ khả năng chống thấm, khiến nước dễ dàng xâm nhập qua lớp bê tông, làm giảm độ bền của mái nhà.
Không bảo trì thường xuyên
Để đảm bảo sàn mái bê tông luôn bền chắc và chống thấm tốt, việc bảo trì định kỳ là rất cần thiết. Nếu không kiểm tra thường xuyên, các vết nứt nhỏ sẽ không được khắc phục kịp thời, dần dần dẫn đến tình trạng thấm dột nghiêm trọng hơn.
Sàn mái bê tông bị thấm dột nếu không được chống thấm đúng kỹ thuậtGây mất thẩm mỹ cho công trình
Khi sàn mái bê tông bị thấm nước bề mặt bắt đầu bị ẩm mốc và loang lổ. Vừa gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt trong gia đình.
Suy giảm độ bền của sàn mái
Nếu tình trạng thấm dột kéo dài, sàn mái có thể bị nứt nẻ, mục nát và nhanh chóng xuống cấp. Điều này làm giảm tuổi thọ của công trình, ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà.
Gây bất tiện trong sinh hoạt
Vào ngày mưa lớn, nước nhiều làm thấm qua sàn.Khi đó không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến các hoạt động sinh hoạt khác trong gia đình.
Ảnh hưởng đến sức khỏe con người
Các khu vực bị thấm nước thường là môi trường lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Điều này đặc biệt nguy hiểm đối với sức khỏe của người già và trẻ nhỏ, dễ gây ra các bệnh về đường hô hấp và dị ứng.
Chi phí sửa chữa cao
Việc khắc phục tình trạng thấm dột yêu cầu các công đoạn phức tạp và chi phí lớn. Nếu không xử lý kịp thời, thiệt hại có thể ngày càng nghiêm trọng, dẫn đến việc phải sửa chữa quy mô lớn và tốn kém.
3.1. Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane
Sika Membrane là giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ sàn mái khỏi tình trạng thấm nước và độ ẩm. Lớp màng này có chức năng ngăn nước, bảo vệ vững chắc, hạn chế sự xâm nhập tối đa của các tác nhân đến từ bên ngoài.
Chống thấm sàn mái với sơn SIKA
3.2. Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu phổ biến nổi bật với độ kết dính cao, dùng phổ biến trong chống thấm sàn mái. Phương pháp này cực kỳ thích hợp với thời tiết ở Việt Nam, khả năng kháng nước hiệu quả trước các tác động từ thời tiết.
Ưu điểm của nhựa đường là tính đàn hồi tốt, có khả năng xử lý các vết nứt và góc sàn hiệu quả. Bề mặt sau khi xử lý có độ bền cao, chịu được áp lực lớn mà không bị thấm trở lại. Đặc biệt, vật liệu này an toàn và không gây hại đến môi trường hay sức khỏe.
Hướng dẫn thi công nhựa đường chống thấm:
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái, đảm bảo khô ráo.
Đun nóng nhựa đường và thêm dầu DO để tăng hiệu quả.
Dùng con lăn quét đều lên sàn mái.
3.3. Chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy là loại sơn chuyên dụng có công dụng chống thấm tốt. Nó được dùng phổ biến đối với hạng mục sàn mái cùng nhiều bề mặt khác. Nhờ độ bám dính tốt, lớp sơn này giúp ngăn nước thấm qua và tăng độ bền cho công trình.
Hướng dẫn thi công sơn Epoxy:
Mài sạch bề mặt và tạo độ bám.
Thi công lớp sơn lót để tăng độ kết dính.
Sơn lớp bả chống hút.
Phủ lớp sơn hoàn thiện, đảm bảo bề mặt được bóng mịn, thẩm mỹ.
3.4. Chống thấm sàn mái bằng Flinkote
Flinkote là giải pháp tiết kiệm và hiệu quả trong việc chống thấm sàn mái bê tông bị nứt. Dùng thi công trực tiếp lên mái, bảo vệ ngôi nhà tránh khỏi tình trạng thấm nước và xuống cấp.
Quy trình thi công:
Làm sạch bề mặt và sửa chữa vết nứt.
Thi công lớp Flinkote phủ đều lên mái.
Chờ lớp chống thấm khô, rồi kiểm tra và nghiệm thu.
3.5. Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng
Sử dụng màng bitum khò nóng là cách chống thấm hiệu quả, phù hợp với mọi điều kiện thời tiết. Màng bitum tạo nên lớp chống thấm bền vững, không bị tác động bởi nhiệt độ.
Quy trình thi công:
Vệ sinh bề mặt, loại bỏ bụi bẩn.
Quét sơn lót bitum mỏng.
Khò nóng màng bitum, dán lên bề mặt.
Cán vữa bảo vệ lên trên màng chống thấm.
Kiểm tra hiệu quả chống thấm bằng cách ngâm khu vực vừa thi công với nước khoảng 24 giờ.
Chống thấm với màng khò nóng3.6. Chống thấm sàn mái bằng xi măng
Xi măng là vật liệu dễ thi công, có khả năng chống thấm tốt, thích hợp cho sàn mái bê tông.
Cách thực hiện:
Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, không còn bụi bẩn.
Pha xi măng theo tỷ lệ phù hợp.
Quét lên mái bằng con lăn, đảm bảo độ đều.
Ngâm nước xi măng sau thi công để lớp chống thấm ổn định.
3.7. Chống thấm sàn mái bằng sơn Polyurethane
Sơn Polyurethane thi công tạo màng chống thấm bền bỉ. Từ đó bảo vệ mái nhà khỏi thấm dột lâu dài.
Quy trình thi công:
Làm sạch bề mặt sàn mái.
Phủ lớp sơn Polyurethane lên bề mặt.
Đợi sơn khô và kiểm tra kỹ lưỡng.
3.8. Chống thấm sàn mái bằng sơn Kova
Sơn Kova giúp tạo lớp bảo vệ mạnh mẽ, chống lại sự thấm nước, đồng thời bảo vệ kết cấu mái nhà.
Hướng dẫn thi công:
- Vệ sinh sạch bề mặt trước khi sơn.
- Phủ lớp sơn chống thấm đầu tiên.
- Tiến hành phủ lớp thứ hai sau khi lớp đầu đã khô.
- Đảm bảo bề mặt khô hoàn toàn trước khi đi vào sử dụng.
Kinh nghiệm chống thấm sàn mái
- Luôn kiểm tra kỹ bề mặt trước khi thi công.
- Chọn vật liệu thích hợp với tình trạng của từng hạng mục thi công.
- Thi công ít nhất hai lớp chống thấm để đạt hiệu quả cao.
- Xử lý cẩn thận các khu vực dễ bị thấm nước.
- Ưu tiên các phương pháp chống thấm hiện đại hiện nay.
- Liên hệ với đơn vị chống thấm uy tín để đảm bảo chất lượng thi công được tốt nhất.
Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm sàn mái bê tông tham khảo. Báo giá thực tế dựa vào kết quả khảo sát đối với từng loại công trình:
|
Hạng Mục
|
Đơn Giá (vnđ/m2)
|
|
Chống thấm bằng sika
|
370.000
|
|
Chống thấm bằng hóa chất
|
350.000
|
|
Chống thấm bằng màng Bitum membrane
|
300.000
|
|
Chống thấm theo yêu cầu
|
500.000
|
Nếu bạn đang gặp khó khăn với tình trạng thấm dột tại sân thượng hay sàn mái. Hãy yên tâm vì đã có giải pháp Chống thấm của SCT giúp bạn! Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp triệt để và bền vững, sử dụng vật liệu chất lượng cao cùng quy trình thi công chuyên nghiệp.
Đội ngũ kỹ thuật tận tâm, giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng phục vụ, kèm theo chế độ bảo hành dài hạn, giúp bạn hoàn toàn an tâm khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi. Đừng ngần ngại liên hệ để nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia!