Cách chống thấm ban công
Tình trạng thấm dột, bong tróc của bạn công có thể khắc phục bằng cách chống thấm ban công bằng sơn chống thấm tốt. Tuy nhiên, nên lựa chọn loại sơn chống thấm nào và thi công ra sao để mang đến hiệu quả cao nhất? Bài viết sau đây sẽ giải đáp kỹ câu hỏi này.
Việc nắm rõ các nguyên nhân chính gây ra thấm dột ban công sẽ giúp bạn có những phương án phù hợp nhất. Một số nguyên nhân chủ yếu gây ra tình trạng thấm dột ban công là:
-
Nguyên nhân 1: Chịu ảnh hưởng trực tiếp của các yếu tố thời tiết. Theo thời gian, thời tiết khiến bê tông dễ bị co lại, dẫn đến các hiện tượng nứt gãy. Đặc biệt, mưa là nguyên nhân lớn gây ra ẩm mốc thấm dột ban công.
-
Nguyên nhân 2: Do chất lượng sàn bê tông. Đối với công trình ban công, thép đan sàn bê tông để chống đỡ có vai trò quan trọng. Nếu thép đan sàn không đạt yêu cầu, chất lượng kém, sẽ làm giảm khả năng chống thấm của ban công. Từ đó bề mặt sàn ban công trở nên dễ bị thấm dột.
-
Nguyên nhân 3: Chưa xử lý triệt để khe nối của ban công. Khe nối là vùng giữa sàn bê tông mới và sàn bê tông cũ. Cụ thể, nhiều trường hợp, vị trí các khe nối của ban công không xử lý chống thấm. Điều này làm suy giảm đáng kể khả năng chống thấm của ban công.
-
Nguyên nhân 4: Lỗi thi công. Đây là nguyên nhân khá phổ biến gây ra thấm dột ban công. Một số lỗi thi công có thể kể đến như: để lại các lỗ nhỏ li ti, vết rạn nhỏ, bề mặt không phẳng làm đọng để lại nhiều nước. Như vậy, chỉ cần quá trình thi công không cẩn thận, chưa đúng kỹ thuật có thể tăng nguy cơ “hủy hoại” ban công sau này.
-
Nguyên nhân 5: Do chất lượng vật liệu xây dựng. Trong trường hợp nhà thầu sử dụng các vật liệu xây dựng kém chất lượng, hiệu quả chống thấm không cao, ban công dễ bị thấm dột là điều khó tránh khỏi.
- Nguyên nhân 6: Sự cố từ đường cấp thoát nước. Đây là nguyên nhân dễ dàng nhận thấy gây ra thấm dột ban công.
Nguyên nhân gây ra thấm dột ban công
Một số Cách chống thấm ban công chuyên nghiệp, hiệu quả được chuyên gia đề xuất như:
Cách chống thấm ban công bằng Sika
Cách chống thấm ban công bằng màng tự dính…
Cách chống thấm ban công bằng màng khò nóng
Chống thấm ban công bằng nhựa đường khi thi công
Trong các cách trên, chống thấm ban công bằng Sika được áp dụng phổ biến nhất. Bởi Sika có khả năng chống thấm tốt, độ bám dính cao và tính liên kết hoàn toàn. Ngoài ra, Sika cũng có tuổi thọ cao và dễ dàng thực hiện trong quá trình thi công.
Những lưu ý khi chống thấm ban công
- Kiểm tra hiện trạng: Xác định nguyên nhân thấm (vết nứt, khe hở, hệ thống thoát nước kém…).
- Chọn phương pháp phù hợp: 1 là chọn Màng chống thấm (khò nóng, tự dính) cho vết nứt lớn. 2 là Hóa chất chống thấm (Sika, sơn chống thấm) cho bề mặt xi măng. 3 là Keo trám khe để bịt kín các khe hở.
- Xử lý bề mặt: Làm sạch, trám kín vết nứt, tạo độ dốc thoát nước.
- Thi công chống thấm: Sơn ít nhất 2 lớp hoặc dán màng chống thấm kín bề mặt.
- Kiểm tra lại: Ngâm nước 24 - 48 giờ để đảm bảo không còn rò rỉ.
Xem thêm: Chống thấm nhà vệ sinh cũ
Chống thấm ban công bằng sơn Sika
Để đạt hiệu quả cao nhất, đội ngũ thi công chống thấm cần đảm bảo tuân thủ các bước như sau:
+ Xem xét kỹ mức độ và phạm vi thấm dột nhằm đưa ra phương án tối ưu
+ Dọn sạch chướng ngại vật tại khu vực cần sửa chữa thi công
+ Cần loại bỏ sạch các loại mảng bám, rong rêu, bụi bẩn, vôi vữa cũ
+ Thực hiện phủ 1 lớp lót chống thấm bằng bình xịt hoặc con lăn chuyên dụng
+ Để lớp lót khô hoàn toàn, sau đó mới thi công lớp màng dán hoặc hóa chất chống thấm không pha loãng lên trên
+ Thi công tối thiểu 2 lớp chống thấm dột để đạt hiệu quả tốt nhất
+ Chờ khô và thử nước
+ Cuối cùng, đội ngũ gia cố, ốp lát, trang trí, hoàn thiện và bàn giao công trình
Các bước chống thấm ban công, sân thượng
Tham khảo Bảng giá dịch vụ chống thấm ban công của Công ty CP Xây Dựng & Công Nghệ SCT Việt Nam năm 2023.
Đặc biệt, hiện nay Công ty đang có ưu đãi lớn giảm ngay 20% cho khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp. Báo giá chi tiết như sau:
|
BÁO GIÁ CHỐNG THẤM
Áp dụng địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận
|
|
STT
|
Nội dung
|
ĐVT
|
Đơn giá
|
Hãng vật liệu áp dụng
|
|
1
|
Chống thấm bằng màng 2 thành phần gốc xi măng
|
m2
|
155,00
|
Sika, Lastic, Smartfex…
|
|
2
|
Chống thấm bằng màng khò nóng 3 mm
(1 lớp lót Primer +1 lớp màng)
|
m2
|
180,000
|
Copernit, Bitumex,...
|
|
3
|
Chống thấm bằng màng khò nóng 4mm
(1 lớp lót Primer +1 lớp màng)
|
m2
|
200,000
|
Copernit, Bitumex,...
|
|
4
|
Chống thấm bằng màng tự dính 1,5mm
(1 lớp lót Primer +1 lớp màng)
|
m2
|
180,000
|
Copernit, Bitumex,...
|
|
5
|
Chống thấm bằng màng tự dính 2mm
(1 lớp lót Primer +1 lớp màng)
|
m2
|
190,000
|
Copernit, Bitumex,...
|
|
6
|
Chống thấm bằng màng lỏng gốc Polyurethan
(1 lớp lót và 2 lớp chống thấm)
|
m2
|
250,000
|
Mariseal, Neoproof…
|
Chống thấm là hạng mục đòi hỏi cao về mặt kỹ thuật và chuyên môn. Để chống thấm chuyên nghiệp và triệt để, đòi hỏi đội ngũ thợ thi công chống thấm uy tín, có kinh nghiệm và có tay nghề.
Nếu bạn đang phân vân tìm chọn đơn vị chống thấm uy tín tại Hà Nội và các tỉnh thành miền Bắc, hãy gọi ngay thợ chống thấm Chống thấm SCT. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp những thắc mắc và cam kết đáp ứng các yêu cầu chống thấm từ khách hàng.
Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ
Công ty cổ phần Xây dựng và Công nghệ SCT Việt Nam
Địa chỉ: T6, X.Phú Cát, H. Quốc Oai, TP. Hà Nội
VP1: Số 15 - Ngõ 466 - Hoàng Hoa Thám - Tây Hồ - Hà Nội
VP2: 89/147 Triều Khúc - Thanh Xuân - Hà Nội
VP3: S4.02 Vinhomes smartcity - Tây Mỗ- Nam Từ Liêm - Hà Nội
Hotline: 0345.08.09.89 - 0979.113.681
Email: xaydungsct@gmail.com - Fb.com/chongthamsctvn