Thi công chống thấm sàn mái
Thi công chống thấm sàn mái sẽ là bước đầu khi nhà bạn chống thấm cho ngôi nhà. Vậy tại sao lại phải chống thấm tầng mái?
Sân thượng – sàn mái chính là phần cao nhất của công trình xây dựng, tòa nhà hay chung cư. Đây là vị trí quan trọng của công trình, tiếp xúc với môi trường mưa nắng thường xuyên. Do vậy,công tác thi công chống thấm sân thượng vô cùng quan trọng, nhất định phải thực hiện.
Việc chống thấm không diễn ra đúng cách sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng.Do vậy, bạn nên nắm được các nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột trên. Cụ thể như sau:
- Thiết kế sàn mái sân thượng không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu. Không có máng hứng thoát nước, khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống.
- Khi thi công chống thấm dùng vật liệu chống thấm sàn mái bê tông không đạt chất lượng: Do đó dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, rạn nứt, không ngăn nước được tối ưu.
- Thi công chống thấm không đảm bảo kỹ thuật. Khi đó, bề mặt nhanh chóng bị xuống cấp, nước dễ dàng thấm qua.
- Công trình xây dựng đã thi công lâu bị xuống cấp, nứt nẻ, thấm dột, đọng nước.
- Hư hỏng đường ống nước: Tình trạng nước chảy liên tục trên sàn sẽ dẫn đến sự thấm dột tự nhiên.
- Một vài nguyên nhân khác: Sự co ngót đột ngột của bê tông hay sự tác động từ bên ngoài làm sàn bị thủng…
Hiện nay có nhiều phương pháp thi công chống thấm sân thượng sàn mái khác nhau. Dưới đây là cách thực hiện của các biện pháp thi công:
2.1.Thi công chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy
Ban đầu dùng máy chà nhám làm sạch nơi cần chống thấm trước. Sau đó, Bả 2 lớp chống thấm (keo Epoxy kết hợp với hợp chất chống thấm Epoxy). Lưu ý: mỗi lớp cách nhau khoảng 6h.
2.2. Chống thấm bằng Xi Măng
Đây được biết đến là cách đơn giản để bạn tự làm với các công cụ sẵn có. Vật liệu khá rẻ , dễ kiếm cũng như kỹ thuật thi công đơn giản mà hiệu quả cũng khá cao.
Chuẩn bị:
Dụng cụ, máy móc hỗ trợ khi thi công: cây lăn, chổi quét, bay…
Chuẩn bị vật liệu chống thấm mái nhà, sân thượng: xi măng trắng hoặc đen.
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, các mảng rêu bám.
Tiến hành thi công:
Trộn xi măng với nước : Nên pha tỉ lệ pha của nhà sản xuất. Tỉ lệ nước và xi măng cần cân bằng để đảm bảo độ liên kết nhưng không quá đặc.
Quét xi măng :Sử dụng con lăn quét đều tay, không quá dày và quá mỏng. Có thể tiến hành quét 2 lớp. Quét lớp đầu và để khô tự nhiên sau khoảng 10 phút sau đó quét tiếp.
Sau 3h nghiệm thu. Để bảo vệ bề mặt tránh bị khô quá bạn có thể dùng bao, túi, lưới,.. để che chắn bề mặt. Ngoài ra, cũng cần tránh các tác động bên ngoài làm giảm hiệu quả chống thấm và mất thẩm mỹ công trình.
2.3. Chống thấm mái sàn bằng nhựa đường
Đây là vật liệu được đun nóng chảy có khả năng thẩm thấu, kết dính cực tốt. Nhựa đường có tác dụng tạo lớp màng dày dặn, ngăn nước triệt để. Trong số các phương pháp thi công, đây cũng là gợi ý đáng cân nhắc nhất.
Tiến hành thi công:
– Vệ sinh bề mặt thi công sạch sẽ nhằm đảm bảo bề mặt phải khô, sạch, bằng phẳng…
– Đun sôi nhựa đường,sau đó pha thêm một ít dầu DO để hiệu quả hơn. Tiến hành quét một lớp lót Asphalt Primer (ASTM 41) lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.
– Sau đó quét tiếp lớp nhựa đường lên bề mặt.
Lưu ý: Nên thi công vào buổi trưa nắng, thì hiệu quả sẽ cao hơn. Bạn cũng nên chuẩn bị bạt để phủ lên toàn bộ bề mặt sàn. Điều này giúp tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét lớp dầu hắc.
2.4.Chống thấm sân thượng bê tông bằng Sika
Là một nhãn hiệu nổi tiếng công nghiệp chống thấm. Sika latex, Sikaproof membrane cũng là lựa chọn thay thế hoàn hảo để chống thấm sàn mái bê tông.
Chuẩn bị
Vệ sinh làm sạch bề mặt sàn bê tông, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám trên sàn mái
Vật liệu chống thấm sân thượng: phụ gia chống thấm và gạch lát
Dụng cụ, máy móc hỗ trợ khi thi công: cây lăn, chổi quét, bay, máy khoan, đục tay,….
Tiến hành thi công
– Tiến hành làm ẩm bề mặt bê tông. Tiếp đó phun lớp lót sika chống thấm sikaproof membrane lên trên bề mặt. Tỉ lệ pha hỗn hợp cần là 25 : 45% nước sạch.
– Đợi lớp lót sikaproof membrane khô ( trong 2 – 3h). Sau đó quét lớp hóa chất dày không pha trực tiếp lên trên.
– Đợi lớp đầu tiên khô và quét tiếp lớp 2, lớp 3.
– Quét vữa chống thấm sika latex lên các lớp sikaproof membrane đã thi công trước đó.
– Xoa nền, hoàn thiện, tiến hành phun phụ gia bảo vệ, ngâm thử nước.
– Lát gạch chống thấm sân thượng sau khi thực hiện hết các bước trên.
2.5. Chống thấm khò nóng Bitum Membrane
Chuẩn bị:
Màng khò nóng hoăc miếng dán chống thấm.
Chuẩn bị bề mặt sân thượng phải thật sạch, loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt.
Tiến hành thi công:
– Sử dụng lu lăn sơn quét lớp sơn lót gốc Bitum với định mức 6-8m2/lít. Chỉ nên quét lớp sơn lót này cho phần diện tích thi công trong ngày. Tiến hành thi công lớp chống thấm ngay khi lớp lót khô mặt.
– Sử dụng máy khò bằng gas để đốt nóng bề mặt thi công. Ngoài ra, cũng cần khò mặt dưới màng chống thấm rồi dán nhanh mặt khò nóng xuống bề mặt sàn.
– Sử dụng con lăn cao su để ép chặt phần màng đã khò. Nên lăn từ giữa ra hướng 2 mép của màng chống thấm giúp tạo mặt phẳng. Điều này cũng tránh được hiện tượng bọt khí bị nhốt lại trên bề mặt.
Nếu xuất hiện bong bóng ở vài chỗ sau khi thi công, bạn đâm thủng khu vực đó. Khi đó, lỗ thủng này sẽ tự động hàn kín lại trong quá trình làm phẳng hoàn thiện.
– Màng chống thấm cần phải được khò dính toàn diện bề mặt. Sao cho kết cấu cho mặt ngang lẫn mặt đứng, giáp mí khoảng 8cm theo chiều dọc và 12cm tại điểm đầu của cuộn.
– Sau khi lớp màng chống thấm đã khô, tiến hành phủ 1 lớp vữa vữa bảo vệ xi măng – cát M76 (2-3cm) rồi để khô.
Về cơ bản, bất kỳ quy trình chống thấm sân thượng, tầng mái cũng sẽ cơ bản những bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt để thi công chống thấm
Trước khi chống thấm, bề mặt cần phải vệ sinh và xử lý sạch sẽ. Bề mặt bê tông càng xử lý tốt thì hiệu quả càng cao. Đối với các công trình mới thì cần loại bỏ bụi bẩn, vừa thừa hay tạp chất trên bề mặt. Còn công trình lâu ngày, xuống cấp cần tiến hành trám phẳng những vết lồi lõm. Ngoài ra, cũng cần mài sạch lại bề mặt.
Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm sân thượng
Có nhiều phương pháp chống thấm sàn mái như dùng xi măng, sika, nhựa đường, màng chống thấm nguội hay khò nóng. Do vậy ,tùy phương pháp mà đội ngũ thi công sẽ thực hiện theo đúng kỹ thuật. Việc này giúp đảm bảo cho hiệu quả chống triệt để 100% và không thấm lại.
Bước 3: Thử nước trước khi bàn giao
Sau khi hoàn tất chống thấm, hạng mục sẽ được thử nước lại. Điều này nhằm kiểm tra hiệu quả chống thấm sàn mái hay tiến hành khắc phục sai sót hoặc chưa triệt để.
Tùy vào vật liệu chống thấm và phương pháp thi công sẽ có giá dịch vụ khác nhau. Dưới đây là bảng báo giá chống thấm Hà Nội sơ bộ để khách hàng tham khảo. Báo giá thực tế sẽ phụ thuộc vào khảo sát thực tế để đưa ra chính xác nhất.
|
Hạng Mục
|
Đơn Giá ( VNĐ/ m2)
|
|
Chống thấm sàn mái sân thượng bằng sika
|
370.000
|
|
Chống thấm sân thượng sàn mái bằng hóa chất
|
350.000
|
|
Chống thấm mái nhà bằng màng Bitum membrane
|
300.000
|
|
Chống thấm sân thượng theo yêu cầu
|
500.000
|
HIện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty dịch vụ chống thấm sân thượng. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng làm uy tín, hiệu quả 100%.
Một trong những công ty chống thấm uy tín hàng đầu tại Hà Nội là Công ty Xây dựng và Công nghệ SCT Việt Nam. Với đội ngũ kỹ sư chuyên viên giàu kinh nghiệm, áp dụng công nghệ chống thấm tiến tiến nhất. Chúng tôi đã chống thấm cho hàng ngàn công trình trên khắp cả nước.
Khi đến với Chống thấm SCT, khách hàng sẽ được:
- Khảo sát trực tiếp, tư vấn khách hàng về mức độ thấm dột. Đơn vị sẽ đề xuất phương án chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả nhất.
- Chi phí dịch vụ phải chăng giúp khách hàng tiết kiệm ngân sách
- Thi công dịch vụ chống thấm cho ngôi nhà nhanh chóng, đúng tiến độ.
- Quy trình chống thấm hiện đại. Hiện nay có phương pháp bọc phủ chống thấm composite frp mới nhất đem lại hiệu quả cao
- Chống thấm triệt để 100% và không thấm lại.
- Hiệu quả chống thấm sàn mái lâu dài, bảo hành lên đến 12 năm.
Khi cần đến đơn vị chống thấm chuyên nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận, hãy liên hệ tới Chongthamsct.com:
Công ty CP Xây dựng và Công nghệ SCT Việt Nam
Trụ sở chính: T6, Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội
VP1: Số 15 - Ngõ 466 , Hoàng Hoa Thám, Q.Tây Hồ, Hà Nội
VP2: 89/147 Triều Khúc, Q.Thanh Xuân - Hà Nội
VP3: S4.02 Vinhomes smart city, Tây Mỗ, Q.NTL, Hà Nội
VP4: Ct1A ,KĐT Xa La, Q.Hà Đông, Hà Nội
VP5: Tổ 7, Thị Trấn Đông Anh, Hà Nội
VP5: Khu phố 1,Thị trấn Xuân Mai, Hà Nội
VP6: Khu 113, Thị Trấn Như Quỳnh, Văn Lâm, TP.Hưng Yên
Hotline tổng: 0345.08.09.89 - 0979.113.681
Email liên hệ: xaydungsct@gmail.com
Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ thi công chống thấm sàn mái. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ có ích cho bạn. Nếu bạn đang muốn thi công chống thấm cho ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 0345.08.09.89 để được hỗ trợ tốt nhất nhé!