Dịch vụ chống thấm sân thượng
1. Dấu hiệu nhận diện sân thượng bị thấm dột
Bề mặt sân thượng bắt đầu xuất hiện vết nứt, vết chân chim, vết nứt mở theo thời gian
Sàn sân thượng bị nghiêng, nhũn nhặn gạch bị bung lên hoặc vỡ vạc.
Sân thượng sở hữu rông rêu gây mất thẩm mỹ.
Trần dưới sân thượng xuất hiện tình trạng thấm dột, nước trong khoảng trên chảy xuống trằn khi có trời mưa.
Mặt bê tông bị sủi bọt lúc với trời mưa.
2. Nguyên nhân làm cho sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?
Với nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Ngoài ra, các lý do phổ biến nhất gồm:
Sân thượng lộ thiện, tiếp xúc trực tiếp dài ngày với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng mang thể không gây ra tác động gì nghiêm trọng trong những ngày đầu. Không những thế, nếu nước bị đọng lâu ngày, mặt sân thượng mang khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
Sân thượng không được thi công chống thấm nước. Hoặc vật liệu chống nước ko đạt chất lượng.
Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuaajrt. Các lỗi công nghệ thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không với độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài ko được khai thông.
Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày. Nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.
3. Lợi ích khi làm hệ thống chống nước sân thượng
Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: Lớp không thấm nước ngăn nước thấm qua lớp xi măng khiến hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng kể riêng và cả ngôi nhà nói chung.
Tiết kiệm tầm giá về lâu dài: Sân thượng ko được chống thấm nước hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa sang và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Cho nên, việc chống thống ngay trong khoảng đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí lâu dài.
Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình: Lớp không thấm nước được xem như tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.
4. Bảng báo giá chống thấm sân thượng
Giá dịch vụ chống thấm nước sân thượng sàn mái phụ thuộc vào rộng rãi nhân tố, chính yếu là bí quyết chống thấm. Cụ thể, giá Dịch vụ chống thấm sân thượng tương ứng cho mỗi cách chống thấm vào năm 2022 như sau:
⭐Chống thấm bằng SIKA 110.000 - 150.000 VNĐ/m2
⭐Chống thấm bằng Maxbond 1211 160.000 - 180.000 VNĐ/m2
⭐Chống thấm bằng Epoxy 300.000 - 350.000 VNĐ/m2
⭐Chống thấm bằng Polydek 280.000 - 320.000 VNĐ/m2
⭐Sử dụng gạch lát không thấm nước 400.000 - 500.000 VNĐ/m2
⭐Dùng Intoc chống thấm nước 155.000 - 175.000 VNĐ/m2
⭐Chống thấm bằng màng dán bitum 250.000 - 290.000 VNĐ/m2
Giá dịch vụ thể đổi thay dựa trên tình trạng khu vực cần chống nước, phải khắc phục sự cố trước khi chống nước cho sân thượng cũ...
Liên hệ: 0345.08.09.89 - 0979.113.681
5. Những cách chống thấm nước sân thượng sàn mái hiệu quả
Trước khi thực hiện chống thấm cho sân thượng, cần tiến hành quét dọn sân thượng để dung dịch chống thấm thẩm thấu tốt hơn.
Nếu sân thượng đang trong thời kỳ thi công, cần vệ sinh hồ vữa và xi măng cho trơ bề mặt bê tông. Mài bề mặt sân thượng cần chống nước rồi sử dụng thanh hao, máy hút bụi công nghiệp vệ sinh sạch tạp chất, bụi bẩn.
Nếu như chống thấm sân thượng đã được thi công từ lâu, Hiện nay phải tiến hành chống thấm đã lát gạch, cần tiến hành khoan đục nền ở trên để trơ ra lớp xi măng. Tiếp theo thực hành vệ sinh như ở trên.
Nếu có những khe nứt lớn, cần xử lý chúng trước khi tiến hành không thấm nước. Các biện pháp có thể áp dụng gồm: tiêu dùng chất chống thấm co giãn BS:8620 CT - intoc để xử lý.
Trong giai đoạn thi công và sau thi công, hạn chế để mưa ảnh hưởng lên khu vực chống thấm. Nước mưa sẽ làm Dịch vụ chống thấm sân thượng chưa hoàn thiện không đạt hiệu quả.
Chống thấm nước sân thượng đã lát gạch
Việc lát gạch cho sân thượng cho sân thượng đặc trưng là gạch nung màu đỏ. Bởi việc lát gạch cho sân thượng giúp cho sân thượng trở nên thẩm mỹ và chống nóng khiến cho ngôi nhà trở lên mát mẻ hơn. Nhưng ngoài ra cũng mang một nhược điểm chính là khả năng chống thấm nước kém.
Vậy với phương pháp nào chống thấm nước cho sân thượng đã lát gạch không? Thứ tự các bước chống thấm nước cho sân thượng đã lát gạch là gì?
Phương pháp chống thấm nước sân thượng sàn mái đã lát gạch đúng kỹ thuật
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Bề mặt sân thượng càng được chuẩn bị, làm sạch cẩn thận thì hiệu quả chống thấm nước càng cao.
Chúng ta tiến hành vệ sinh bề mặt sân thượng theo các bước như sau:
Sử dụng máy mài chuyên dụng để làm cho phẳng bề mặt (mài trong khoảng 1 đến 2mm).
Làm cho sạch bề mặt bằng máy hút bụi, lưu ý tuyệt đối không tiêu dùng nước để làm cho rửa.
Sử dụng vữa chuyên dụng để trám trét các vết nứt, rỗ, lỗ hỏng, bong tróc...
Rà soát lại bề mặt sân thượng xem đả đủ đề xuất để tiến hành chống thấm nước chưa.
Bước 2: Tiến hành chống thấm sân thượng đã lát gạch
Sử dụng sơn Epoxy, sơn chống thấm hoặc các mẫu dung dịch thẩm thấu gốc bitum sẽ là biện pháp tối ưu nhất cho sân thượng đã lát gạch. Bởi phương pháp này có tầm giá hợp lý, hiệu quả chống thấm nước cao, chẳng hề lốc gạch lên để chống nước.
Lưu ý:
Nên pha chế và Dịch vụ chống thấm sân thượng theo đúng định mức trên nhãn, bao tị nạnh sản phẩm.
Không thi công trong điều kiện thời tiết mưa, gió mạnh hoặc thời tiết quá nóng. Nên thi công trong thời tiết râm mát.
Lớp sơn tối thiểu khi thi công là hai lớp. Tùy theo điều kiện cụ thể có thể thi công 3 lớp sơn để đạt hiệu quả không thấm nước rẻ nhất.
Bước 3: Nghiệm thu
1 công đoạn không thể thiếu trong thời kỳ không thấm nước ấy chính là nghiệm thu để kiểm tra chất lượng hiệu quả Dự án. Ví như chưa đạt thì với thể khắc phục ngay, để hạn chế trường hợp đưa vào tiêu dùng rồi mới phát hiện chống thấm nước chưa hiệu quả. Việc này sẽ gây mất phổ biến thời gian và công sức cho gia chủ.
Sân thượng được nghiệm thu sau 24h sơn chống nước bằng cách thức bơm nước trực tiếp vào sân thượng và ngâm 24h để rà soát khả năng chống thấm nước.
Cuối cùng, gia chủ có thể thả sức dùng sân thượng để lắp đặt những đồ vật, trồng cây, nuôi cá,..
Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum
Những bước chống nước bằng màng khò nóng gồm:
Quét lớp lót BU (lớp tạo dính): dùng lăn sơn để quét lớp tạo dính mỏng và đều bao phủ bề mặt bê tông.
Dán màng Bitum chống thấm: Lớp tạo dính khô, tiến hành dán màng không thấm nước. Đưa bề mặt dán úp xuống dưới, trải màng chống thấm ra rồi dùng khò làm cho hot bề mặt. Dưới tác dụng của nhiệt độ, màng
Chống thấm sẽ bị tan chảy và dính vào lớp dính lót.
Lướt khò đều để làm cho lớp màng dính chắc vào lớp dính. Thực hiện cho đến lúc phủ hết bề mặt cần chống thấm. Dùng con lăn hoặc búa cao su ép phần màng khu vực đã khò để làm bề mặt chống thấm được bằng phẳng, tránh xảy ra hiện tượng nhốt bọt khí
Lưu ý: Chú ý phân bổ đều nhiệt lượng khò nóng, Phải chú trọng gia cố những điểm yếu như khe co giãn, góc tường… cùng lúc, thi công kín phần tiếp giáp.
Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho thi công lộ thiên
2 Loại sơn chống nước sàn mái rẻ nhất bây giờ là Polydek và sơn EPOXY. Với từng loại sơn, bạn có cách thức thi công khác nhau, cụ thể
Với CT- Polydek thi công lộ thiên
Vệ sinh mặt nền sân thượng trước khi thi công chống thấm: Mài, đục và mẫu bỏ lớp vữa cũ trên bề mặt. Mài phẳng bề mặt sân thượng cần không thấm nước. Sau đó rửa sạch sân thượng và để khô.
Lăn lớp lót và phủ 2 lớp sơn Polydek lên bề mặt sàn mái cần chống thấm. Khoảng phương pháp giữa mỗi lớp là 4 tiếng đồng hồ. Sau lúc phủ xong, để khô trong khoảng thời kì 24 giờ.
có sơn EPOXY
Vệ sinh bề mặt sân thượng bằng bí quyết như trên.
Tiến hành thi công lớp sơn lót. Pha lớp lót sở hữu khoảng 20 - 30% nước. Tiêu dùng cọ hoặc súng phun để quét/ phun sơn lót lên bề mặt sân thượng có mật độ 0.2 - 0.3kg/m2.
Đợi lớp sơn lót khô, thi công sơn sơn Epoxy lần một. Sau 2 tiếng, sơn lần thứ hai hoàn thiện.
Sơn epoxy chống thấm nước sân thượng
Chống thấm sân thượng bằng Maxbond
Đục bỏ lớp vữa và vệ sinh bề mặt sân thượng. Đảm bảo bề mặt cần thi công sạch và khô ráo.
Trám các vết nứt (nếu có) bằng vữa chống thấm hoặc keo đàn hồi BS8620.
Quét lăn đều chống thấm nước lần 1 lần 2 hoàn thiện bằng chổi cọ cứng.
Đợi chống thấm nước khô thì tiến hành cán hồ tạo dốc và lát gạch làm ron hoàn thiện.
Phải dùng những loại gạch có khả năng chống thấm nước cao như gạch đá, gạch tráng men chống trót lọt...
Chất chống nước sân thượng maxbond
Sử dụng keo kháng nước INTOC-04 để chống thấm nước sân thượng
Lưu ý:
Chỉ nên Dịch vụ chống thấm sân thượng sau khi hoàn tất công tác lắp đặt ống nước, hộp gen, vách ngăn đã được xây và tô vữa.
Phải tạo nhám bằng phương pháp cắt nghiêng vào bề mặt bê tông 1 góc 45 độ sâu khoảng một.5 cm, khoảng bí quyết giữa hai con đường cắt khoảng 15cm đến 20 cm. Hàng sau bí quyết trước khoảng 10 cm, các vết cắt của hàng sau có góc nghiêng ngược hướng có hàng trước và vị trí so le mang hàng trước. Việc cắt nghiêng tương tự sẽ tạo những khoảng chân giống như rễ cây giúp lớp hồ dầu bám chặt vào bề mặt bê tông.
Đục rộng miệng hình chữ V dọc theo các vết nứt lớn (nếu có), nơi tiếp giáp giữa các ống nước sở hữu sàn bê tông. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông.
Pha trộn hổ lốn hồ dầu không thấm nước INTOC-04 theo công thức:
[ 01kg INTOC-04 + 03kg nước + xi măng vừa đủ dẻo sệt] (khoảng 08 kg xi măng).
Keo chống thấm sân thượng intoc-04
Quy trình Dịch vụ chống thấm sân thượng:
Dùng Keo Kháng Nước Intoc (trộn sở hữu cát khô tỷ lệ 1:1) trét vào những nơi tiếp giáp giữa ống nước và sàn bêtông, các vết nứt to (nếu có) đã được đục chữ V lúc khô ráo và sạch (kể cả những ống cấp thoát nước trên vách tường).
Tạo ẩm bằng nước nhiều lần để bảo đảm bề mặt bê tông trước khi thi công phải đạt độ ẩm rẻ. (Tạo ẩm chí ít 3 lần, mỗi lần bí quyết nhau 15 phút).
Tô 1 lớp mỏng hồ dầu chống thấm nước INTOC-04 lên bề mặt bê tông rồi sử dụng cọ quét sao cho lấp đầy những khe cắt nghiêng. Ngay sau ấy tô phủ lớp hồ dầu chống thấm nước INTOC-04 tương đối đặc dày khoảng 4mm lên trên bề mặt bê tông..
Ngay khi lớp hồ dầu chống nước INTOC-04 vừa ráo mặt phủ nhẹ nhõm lớp vữa kiểm soát an ninh tương đối nhão dày khoảng 10mm lên trên.
Khi lớp vữa kiểm soát an ninh vừa ráo mặt, nên nhẹ nhàng tạo nhám bề mặt vữa để tạo kết nối thấp cho công việc tiếp theo.
Thi công theo dạng cuốn chiếu để giảm thiểu giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.
Phải chống thấm nước chân các vách tường cao ít nhất 20cm trước khi chống nước sàn. (Nếu là tường gạch thì phải tô lớp vữa mỏng lên chân tường gạch rồi mới tô lớp hồ dầu không thấm nước INTOC-04 và vữa bảo kê . Không tô hồ dầu chống nước trực tiếp lên gạch).
Ghi chú:
Trong vòng 5-7 ngày phải cán lớp hoàn thiện lên bên trên, nếu cần sở hữu thể cán sau 24h. (Sau 24h đến khi cán hoàn thiện phải bảo dưỡng bằng nước liên tục hai lần/ ngày, lúc sáng và chiều tối).
Định mức:
1kg INTOC-04 / khoảng 2 m 2 .
Chỉ nên thi công không thấm nước sau lúc hoàn tất công việc lắp đặt ống nước, hộp gen, vách ngăn đã được xây và tô vữa.
Phải tạo nhám bằng cách cắt nghiêng vào bề mặt bê tông 1 góc 45 độ sâu khoảng 1.5 cm, khoảng cách thức giữa 2 các con phố cắt khoảng 15cm đến 20 cm. Hàng sau phương pháp trước khoảng 10 cm, các vết cắt của hàng sau mang góc nghiêng ngược hướng sở hữu hàng trước và vị trí so le mang hàng trước. Việc cắt nghiêng tương tự sẽ tạo các khoảng chân giống như rễ cây giúp lớp hồ dầu bám chặt vào bề mặt bê tông.
Đục rộng miệng hình chữ V dọc theo các vết nứt to (nếu có), nơi tiếp giáp giữa các ống nước với sàn bê tông. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông.
Pha trộn hỗn hợp hồ dầu chống nước INTOC-04 theo công thức:
[ 01kg INTOC-04 + 03kg nước + xi măng vừa đủ dẻo sệt] (khoảng 08 kg xi măng)
Dùng nhựa đường chống thấm sân thượng
Trước tiên, luôn cần vệ sinh bề mặt sân thượng. Các bước thực hiện vệ sinh như vậy như những bí quyết ở trên.
Nấu nóng nhựa đường, Pha nhựa đường có 1 ít dầu DO để nâng cao khả năng thẩm thấu vào bê tông). Tiêu dùng con lăn để lăn đều nhựa các con phố lên khu vực cần chống nước.
Phương pháp lót gạch chống thấm nước
Yêu cầu dùng những chiếc gạch với có không thấm nước cao như gạch hoa, gạch tráng men…
Tạo lớp nền cơ sở bằng lớp vữa lót xi măng.
Lát gạch và dùng búa cao su đập nhẹ vào viên gạch vừa mới lát xong để tăng độ dính giữa lớp vữa lót nền mang gạch.
Khoảng ba giờ đồng hồ sau khi lát gạch, tiến hành trít mạch.
Làm cho sạch nền đã lát
Chống thấm sàn mái bằng Sika, hóa chất
Làm sạch bề mặt không thấm nước.
Trộn nước, sika và xi măng theo tỉ lệ 1:1:4 để tạo hồ dầu kết nối.
Dùng bay trát hoặc chổi cọ để phủ đều hồ dầu bên bề mặt chống nước. Đợi lớp thứ nhất khô thì tiến hành phủ lớp thứ 2. Mỗi lớp dày khoảng 1mm.
Bạt chống nước
Nấu sôi hắc ín (nhựa đường) rồi quét lên bề mặt cần thi công. Sau khi quét, để nhựa trục đường khô ráo.
Phơi nắng phủ bạt, tưới nước trên bạt 2 lần một ngày. Thực hành giai đoạn này trong hai ngày.
Tại vị ví khoét lỗ ống thoát nước, phủ bạt chống nước HDPE. Sau đấy, phủ lớp vữa lót gạch lên trên bạt.
Khoan các lỗ thông tương đối trên è cổ. Việc khoan lỗ thông khá trên trằn nhằm đảm bảo tương đối nước từ trần nhà bốc lên sẽ đọng lại ở những lỗ khoan, ngăn chặn trạng thái bị thấm ngược từ bên trong.
tiêu dùng bạt để chống thấm nước sân thượng
Trên đây là những cách chống nước sân thượng rẻ nhất và báo giá Dịch vụ chống thấm sân thượng. Hy vọng bài viết đã cung cấp tất cả thông báo về nhà sản xuất chống thấm, giúp Anh chị em tuyển lựa được phương pháp chống thấm nước phù thống nhất cho ngôi nhà của mình.
6. Môt số thắc mắc thường gặp
Hiệu quả chống nước sân thượng kéo dài trong bao lâu?
Hầu hết những nhà nhà thầu chống thấm sẽ bảo hành mười năm cho việc chống nước. Tất cả những yêu cầu bảo hành đều có thể phụ thuộc vào việc bề mặt được chuẩn bị tốt như thế nào. Dịch vụ chống thấm sân thượng và chất lượng của sản phẩm áp dụng lên cho bề mặt sân thượng.
Điều gì xảy ra ví như sân thượng thấm nước?
Nước thấm dột từ sân thượng sàn mái làm thay đổi tính vẹn tuyền cấu trúc của một tòa nhà. Bạn có thể nghĩ rằng nó sẽ chỉ ảnh hưởng đến 1 khu vực của cấu trúc. Điều này hoàn toàn sai lầm. Các phần của khuông kết cấu được bề ngoài liền khối có nhau để tạo thành một kết cấu cứng cáp. Ví như một phần cấu trúc bị hư hại sẽ đặt ứng suất lên những khu vực khác, làm cho suy yếu rất nhiều cấu trúc. 1 Phần nhỏ của sân thượng bị hư hại do chống nước ko đúng cách mang thể gây ra rộng rãi thiệt hại ví như ko được xử lý.
Khi nước thấm vào bê tông do chống thấm kém hiệu quả hoặc ko đủ, rất dễ xảy ra hư hại bê tông và là nguyên nhân dẫn đến việc phá tan vỡ cấu trúc những tòa nhà. Nó sở hữu thể gây ra thiệt hại không thể giải quyết được đối sở hữu tính toàn vẹn của cấu trúc tòa nhà.
Công ty cổ phần Xây dựng và Công nghệ SCT Việt Nam
Địa chỉ: T6, X.Phú Cát, H. Quốc Oai, TP. Hà Nội
VP1: Số 15 - Ngõ 466 - Hoàng Hoa Thám - Tây Hồ - Hà Nội
VP2: 89/147 Triều Khúc - Thanh Xuân - Hà Nội
VP3: S4.02 Vinhomes smartcity - Tây Mỗ- Nam Từ Liêm - Hà Nội
VP4: Ct1A - KĐT Xa La - Hà Đông - Hà Nội
VP5: Tổ 7 - Thị Trấn Đông Anh - TP. Hà Nội
VP5: Khu phố 1 - Thị trấn Xuân Mai - TP. Hà Nội
VP6: Khu 113, Thị Trấn Như Quỳnh- Văn Lâm - Hưng Yên
Hotline: 0345.08.09.89 - 0979.113.681
Email: xaydungsct@gmail.com - Fb.com/chongthamsctvn
Website: chongthamsct.com