Chống thấm sàn mái bê tông

1. Nguyên nhân gây ra thấm dột sàn mái

Tình trạng thấm dột trần nhà nghiêm trọng hơn tường thám nước vì nước thấm từ trần nhà có thể  gây ảnh hưởng đến cả tường  và sàn. Các công trình sử dụng càng lâu thì  trần nhà sẽ ngày càng xuống cấp trầm trọng và bị thấm nước. Nếu như không nhanh chóng sửa chữa rất dễ dẫn đến hư hỏng nặng cho công trình.

Sàn mái lâu ngày bị thấm dột

Nguyên nhân gây ra dột mái:

• Sàn mái bị  nứt, đọng nước lâu ngày dẫn đến tình trạng thấm nước
• Do bê tông mái và tường bao quanh sàn mái bị co ngót không đều. Khi đó dẫn đến tách lớp và thấm 
• Một số  công trình đã được chống thấm. Tuy nhiên vẫn bị thấm lại có thể là do chất chống thấm chưa kịp co ngót theo sự thay đổi của thời tiết. Hoặc nó bị  lão hóa dưới tác động của ánh nắng mặt trời.
• Một số mái tôn bị thấm dột hầu hết là do các nguyên nhân phổ biến sau: các vị trí mối ốc vít hở, lớp keo bị boc tróc, máng xối thoát nước chưa đạt hiệu quả. Từ đó dẫn đến tình trạng đọng nước. Hay các vị trí ô thoáng bị tạt hắt nước và các vị trí sóng tôn bị gãy và rỉ.

2. Phương án thi công chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả

Hạn chế tối đa nhất việc nước đọng, nước tù phía trên sàn mái để ngăn chặn sàn mái bị bục rỗ. Tiếp đó điều chỉnh hệ thống máng xối cho hiệu quả thoát nước tối đa để giảm áp lực và thời gian đọng nước ở trên trần nhà.

Đối với các vết nứt nhỏ không bị biến dạng và sàn mái bị bục rỗ: Có thể sử dụng sơn chống thấm Polymer 2 thành phần gốc xi măng, hoặc là dùng sơn chống thấm 1 thành phần MT. Quét trực tiếp lên bề mặt sàn mái theo đúng quy trình.
Nếu như trần nhà đã quá cũ hoặc hư hỏng nặng, thấm dột nhiều. Nước nhỏ thành dòng thì buộc phải dỡ phần trần đó. Sau đó dùng sợi thuỷ tinh, keo chống thấm phủ lên để gia cố bề mặt cho vững chãi hơn rồi mới quét sơn lót. Rồi sơn chống thấm bảo vệ.

Sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng

Đối với các vết nứt lớn, dễ bị biến dạng: Nên sử dụng phương pháp bơm keo epoxy vào vết nứt, thi công chống thấm sàn mái bê tông theo đúng quy trình. Ngăn ngừa cong vênh nứt nẻ mang đến hiệu quả lâu dài.

Sử dụng màng khò chống thấm chính là phương pháp thi công chống thấm sàn mái được áp dụng rộng rãi cho các công trình xây dựng. Tuy nhiên, phương pháp này không hiệu quả tốt trong điều kiện khí hậu nóng ẩm như ở Việt Nam. Bởi các khớp dễ bị phồng rộp, sưng tấy dẫn đến thấm. Hiện nay với các ứng dụng công nghệ chống thấm mới nhất là sử dụng đường hơi để chống thấm sàn mái  bằng màng khò giúp hạn chế tối đa  hiện tượng bong tróc mép màng chống thấm này xảy ra

Sử dụng màng khò chống thấm

Thi công Chống thấm sàn mái là biện pháp tránh thấm dột hiệu quả nhất. Kết hợp cùng các vật liệu chống thấm công nghệ mới, việc áp dụng đúng quy trình kỹ thuật sẽ hạn chế tối đa tình trạng thấm  sau này.

Thi công Chống thấm sàn mái chủ yếu được áp dụng cho các nhà xưởng công nghiệp  theo các hệ thống nhà xưởng khác nhau để đưa ra phương án chống thấm tốt nhất cho từng trường hợp. Vật liệu áp dụng là các loại keo chuyên dụng, chịu nhiệt tốt, bền dưới ánh nắng mặt trời.

3. Quy trình thi công chống thấm sân thượng tại Chongthamsct.vn

Về cơ bản, bất kỳ quy trình chống thấm sân thượng nào cũng gồm 3 bước cơ bản dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt cần thi công chống thấm

Đầu tiên, vệ sinh và xử lý bề mặt cần chống thấm. Bề mặt khi càng được xử lý tốt thì hiệu quả càng cao.

Với những công trình mới thì chỉ cần loại bỏ sạch bụi bẩn, vừa thừa và tạp chất trên bề mặt.

Với công trình đã cũ và xuống cấp thì phải tiến hành trám phẳng những vết lồi lõm. Và những đường nứt trên mặt bằng và mài sạch bề mặt.

Bước 2: Tiến hành công đoạn chống thấm

Tùy theo phương pháp chống thấm sàn mái là dùng xi măng, sika, nhựa đường, màng chống thấm nguội hay khò nóng. Lúc này đội ngũ chuyên gia sẽ thực hiện chống thấm sàn mái theo đúng kỹ thuật. Đảm bảo sao cho hiệu quả chống triệt để 100%, không thấm lại.

Bước 3: Thử nước

Sau khi hoàn tất thi công, hạng mục thử nước sẽ được thực hiện để kiểm tra hiệu quả chống thấm sàn mái. Đồng thời tiến hành khắc phục nếu có sai sót hay chưa triệt để.

4. Bảng giá thi công chống thấm sàn mái bê tông

Tùy vào vật liệu chống thấm, phương pháp thi công chống thấm sàn mái bê tông mà báo giá dịch vụ chống thấm sẽ khác nhau.

Dưới đây là bảng báo dịch vụ chống thấm sân thượng sơ bộ. Mời bạn đọc cùng tham khảo.

5. Công ty chuyên thi công chống thấm sàn mái bê tông tại Hà Nội

Công ty Cổ phần Công nghệ và Xây dựng  SCT là một trong đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng và chống thấm hàng đầu tại Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Với  sản phẩm chính hãng chất lượng cao cùng đội ngũ thợ lành nghề có trách nhiệm cao với công việc, uy tín lâu năm. Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn dịch vụ thi công chống thấm sàn mái, dán trần  phù hợp nhất, giá tốt nhất trên thị trường. Liên hệ hotline 0974.927.004 để được tư vấn chi tiết!